[摘要] 房价一直是最能牵动人心的数字，而随着房贷新政的出台和逐步落实，四季度房价能否上涨成为连云港楼市实时热门门的话题。连云港房价还会不会跌？这对于所有人来说都是非常重要的问题，即将买房的人们希望能够在房价的时候完成抄底，拥有房产的人渴望房子能够增值，而想要卖房的人当然是希望能够忍过房价寒冬，卖得高价。
房价能否回升 看购房者怎么看
根据中指研究院10月1日发布的数据，9月连云港房屋均价为5799元/平米，对于这样的房价水平，多部分购房者认为连云港的房价略高，勉强能够接受；认为房价过高，不能接受者仅为少数。在房贷政策放松后，但是，选择继续观望的置业者却仍占多数。购房者选择了即使有购房需求也将继续选择观望。
有不少开发商看好限贷松绑带来的利好，认为央行房贷放松有利释放部分改善性需求和交易量的复苏，并稳定房价，于是，有个别开发商选择了上浮房价。这一部分是由于开发商对于房价复苏有信心，另一部分恐怕是为了迎合置业者买涨不买跌的心态。
9月30日房贷松绑，在紧随其后的黄金周，连云港区网签数是405套，连云港区商品房的网签数1日至7日(截至7日下午6点)每日网签数据分别为42套、62套、42套、46套、55套、70套、88套，国庆期间日均销售58套。这样的数据并不十分乐观，业内人士分析，主要是因为连云港房贷政策并未具体实施，不少置业者更愿意等到房贷政策在连云港落地之后再进行购买房屋。
其实，在房贷政策相对宽松的现在，有不少开发商仍然给出大力度的优惠，买房，不必非得等到房价到谷底的时候才购买。有需求的置业者，在房价达到心理预期的时候果断出手，将房子买到手才是最合算的。2008年，连云港房价才两三千的时候，谁能想到在房价连降4个月的现在，仍然能有5千的价格？
延伸阅读：
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
