[摘要] 被称为“城中之城”的城市综合体，是近年来兴起的新模式，尤其受到年轻时尚人士的欢迎。9月30日，随着连云港 真正意义上的城市综合体——苏宁广场的开业，拉开了港城进入城市综合体时代的大幕。
随着城市的发展，大规模、大体量、全业态的城市综合体开始在多个城市扎堆，并从已经饱和的一二线城市扩军至三四线城市。
被称为“城中之城”的城市综合体，是近年来兴起的新模式，尤其受到年轻时尚人士的欢迎。9月30日，随着连云港 真正意义上的城市综合体——苏宁广场的开业，拉开了港城进入城市综合体时代的大幕。
180米的高度、25万平方米的超大体量，使苏宁广场成为我市商业新地标，提升了港城商贸企业的整体层次和水平。港城人的生活也将因此变得更加便利和丰富多彩。
对于在港城渐渐兴起的城市综合体，港城消费者是否买账？作为一个拥有500多万人口、市区人口200余万的城市，港城对大型城市综合体又有着怎样的需求？市商务局相关人士表示，城市综合体的到来，或将给港城商圈带来“蝶变”。
全业态城市综合体 港城
港城消费者纷纷前去“尝鲜”
什么是城市综合体？狭义来讲，是以建筑群为基础，融合商业零售、商务办公、酒店餐饮、公寓住宅、综合娱乐五大核心功能于一体的“城中之城”。在城市综合体内，居民可以享受到吃、穿、住、行、用、文化娱乐等生活中必需的配套。并由此演化出商务综合体、商业综合体、单个综合体等多种形态。
“一个有竞争力的综合体，应该同时具备酒店、写字楼、商业、住宅这四种功能的叠加，缺一不可。”市商务局市场体系建设处相关人士表示。
近年来，一座又一座的“城中之城”一线城市，还在二三线甚至四线城市拔地而起。 是三四线城市，已经逐渐成为一些商业地产企业扩军的主战场。
从位于墟沟的嘉瑞宝广场，到如今正式开业的苏宁广场，可以说都是新入驻港城的城市综合体。不少港城消费者对城市综合体的到来也充满期待。
月30日，苏宁广场在我市 商圈开业。已经有200多家商家进驻，其中，常态百货类占比60%，餐饮业占比30%，其他业态占比10%。
作为 大体量、全业态的真正意义上的城市综合体，苏宁广场为广大港城消费者带来了全新的消费体验。如o2o体验店苏宁“嗨店”，星巴克、hm等国际 连锁品牌首次进驻港城，辛香汇、汉拿山等餐饮带给人们新鲜的味觉体验。开业期间的一系列活动，也吸引了众多消费者前去“尝鲜”。
开业当天，苏宁广场客流超过30万人次，销售额突破1500万元。开业8天，销售额突破8000万元。这样的业绩，从一定程度上反映出城市综合体满足了港城消费者的消费需求。
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