[摘要] 2015年5月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交227285㎡，新增土地成交金额30460万。其位于新海新区的LTC2015-07#地块被大连万达以20900万竞得。
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——市场综述——
土地市场：
供应：2015年5月新增土地供应1宗，新增土地供应面积184670㎡。
成交：2015年5月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交227285㎡，新增土地成交金额30460万。其位于新海新区的LTC2015-07#地块被大连万达以20900万竞得。
商品房市场：
供应：连云港商品房市场2015年5月新新领预售证项目9个，入网套数1272套，入网面积205337㎡。5月实际开盘项目1个，为海州区的明珠•万福新城，另外包括秀逸苏杭东苑等3项目5月正式对外认筹。
网签：连云港2015年5月网签商品房套数3536套，环比上涨5.9%%，同比下滑8.75%；网签面积为398159㎡，环比上涨11.14%，同比上涨0.03%。其中5月连云港不含赣榆共成交住宅2685套，成交住宅面积321374㎡。
房价：2015年5月连云港住宅成交均价为5854元/㎡，环比上涨0.76%，涨幅居百城12位。
【关键词1】土地：
土地供应：
2015年5月新增土地供应1宗，新增土地供应面积184670㎡。
2015年5月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交227285㎡，新增土地成交金额30460万。其位于新海新区的LTC2015-07#地块被大连万达以20900万竞得。
【关键词2】预售证:
2015年5月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目9个，入网套数1272套，入网面积205337㎡。其中住宅新入网住宅套数991套，入网面积113320㎡。
【关键词3】5月入市分析:
连云港2015年5月市区实际开盘项目只有1个，为位于海州区的明珠•万福新城项目。明珠•万福新城作为纯新盘首开，以准现房形式亮相，开盘共推房源600余套，均价5500元/平。
另外秀逸苏杭新街坊及东苑都在5月认筹，东苑目前认筹优惠为1万抵3万，参考价在7000元/平左右；另据获悉，同片区的城投集团项目凤舞铭居8号楼也在5月对外认筹，目前优惠为1万抵3万。
【关键词4】商品房成交:
据房天下房天下数据中心统计：连云港2015年5月网签商品房套数3536套，环比上涨5.9%%，同比下滑8.75%；网签面积为398159㎡，环比上涨11.14%，同比上涨0.03%。其中5月连云港不含赣榆共成交住宅2685套，成交住宅面积321374㎡。
【关键词5】商品房成交区域分析:
据连云港房天下数据监控中心综合整理，2015年5月连云港市区及四县共成交商品房3536套，成交商品房面积398159平方米，商品房成交套数环比2015年4月环比上涨5.9%；商品房成交面积较之2015年4月环比上涨11.14%。
5月各区县域成交对比：新浦区成交较好，东海县成交位居第二。据数据统计，新浦区5月共成交商品房971套成交成品房面积112498㎡，其中成交住宅858套，成交住宅面积103370㎡；东海县共成交商品房833套成交成品房面积92035㎡，其中成交住宅715套，成交住宅面积81970㎡。
2015年5月连云港各区商品房成交详情：
【关键词6】房价:
2015年5月连云港住宅成交均价为5845元/㎡，环比上涨0.76%，样本平均数6000元/㎡。
根据中指研究院权威发布了《2015年5月中国房地产指数系数百城价格指数》报告，江苏被纳入统计的17城中有7城5月住宅成交均价出现上涨，其中连云港房价涨幅居百城排行第12位。
【关键词7】6月入市预告:
据房天下统计整理，连云港6月预计有7盘入市，其中房天下电商项目凤凰星城将于6月推出4#和楼王6#楼。4#楼是93平的小三房，非常的实用，户户南北通透采光非常好；6#楼属于楼王项目，面积集中在116平和121平，属于比较舒适的三房，户型方正、全明设计。通过房天下下定可另外享受5千抵3万的购房优惠。
附：连云港地区重点项目成交监控:
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