[摘要] 2015年6月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交262154㎡，新增土地成交金额18912万。其位于滨河新城的LTC2015-09#地块被泰州市碧桂园房地产开发有限公司以15070万摘得。
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——市场综述——
土地市场：
供应：2015年6月新增土地供应1宗，新增土地供应面积707702㎡。
成交：2015年6月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交262154㎡，新增土地成交金额18912万。其位于滨河新城的LTC2015-09#地块被泰州市碧桂园房地产开发有限公司以15070万摘得。
商品房市场：
供应：连云港商品房市场2015年6月新新领预售证项目10个，入网套数1957套，入网面积193444㎡。6月实际开盘项目8个，其中凤凰星城、凤凰名都、风舞铭居。秀逸苏杭等关注度较大的几盘都在6月有新房源推出。
网签：连云港2015年6月网签商品房套数3457套，环比下滑2.23%，同比上涨11.44%；网签面积为395151㎡，环比下滑0.75%，同比上涨36.41%。其中6月连云港不含赣榆共成交住宅2597套，成交住宅面积311444㎡。
房价：2015年6月连云港住宅成交均价为5865元/㎡，环比上涨0.19%。
【关键词1】土地：
土地供应：
2015年6月新增土地供应1宗，新增土地供应面积707722㎡，新增地块位于徐圩新区。
2015年6月连云港新增土地成交2宗，新增土地成交262154㎡，新增土地成交金额18912万。其位于滨河新城的LTC2015-09#地块被泰州市碧桂园房地产开发有限公司以15070万摘得。
【关键词2】预售证:
2015年6月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目10个，入网套数1957套，入网面积193444㎡。其中住宅新入网住宅套数1508套，入网面积177926㎡。
【关键词3】6月开盘分析:
连云港2015年6月市区实际开盘项目达8个，其中比较受关注的凤凰名都、凤凰星城、凤舞铭居、恒大名都、秀逸苏杭东苑都有新房源推出。
以下是市区开盘项目重点信息整理：
【关键词4】商品房成交:
据房天下房天下数据中心统计：连云港2015年6月网签商品房套数3457套，环比下滑2.23%，同比上涨11.44%；网签面积为395151㎡，环比下滑0.75%，同比上涨36.41%。其中6月连云港不含赣榆共成交住宅2597套，成交住宅面积311444㎡。
【关键词5】商品房成交区域分析:
据连云港房天下数据监控中心综合整理，2015年6月连云港市区及四县共成交商品房3457套，成交商品房面积395151平方米。其中6月连云港不含赣榆共成交住宅2597套，成交住宅面积311444㎡。
6月各区县域成交对比：新浦区成交较好，东海县成交位居第二。据数据统计，新浦区6月共成交商品房1042套成交成品房面积128821㎡，其中成交住宅781套，成交住宅面积96485㎡；东海县共成交商品房899套成交成品房面积96515㎡，其中成交住宅781套，成交住宅面积87796㎡。
2015年6月连云港各区商品房成交详情：
【关键词6】房价:
2015年6月连云港住宅成交均价为5865元/㎡，环比上涨0.19%，样本平均数6000元/㎡。
具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有9个，分别是昆山、常州、南京、江阴、苏州、镇江、无锡、连云港、宿迁，涨幅分别为2.12%、1.10%、0.77%、0.43%、0.39%、0.24%、0.21%、0.19%、0.04%。其余8城均出现房价下滑，分别为盐城、张家港、泰州、常熟、南通、淮安、扬州、徐州，跌幅分别为-0.18%、-0.46%、-0.71%、-0.88%、-0.92%、-0.92%、-1.07%、-1.13%。其中连云港2015年6月住宅均价为5865元/平方米，同比2014年6月上涨0.3%。样本价格中位数为每平方米6000元。
【关键词7】7月入市预告:
据房天下统计整理，连云港7月预计有5盘入市，其中新盘书香壹号和辉腾新天地预计于7月首开，星海湖壹号新售楼处也将于7月正式对外开放。
附：连云港地区重点项目成交监控:
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