[摘要] 据说在上海拥有一套房,可以少奋斗18年,是不是很惊人?其实在连云港,拥有一套房相当于可以少奋斗14年,是不是也相当令人吃惊?不信的话就让小编给您分析一下吧。
【连云港房天下房天下讯】近有一句话很流行,在**(某城市)拥有一套房,相当于可以少奋斗**年。据说,在上海,可以少奋斗18年,是不是很惊人?
其实,如果让连云港来玩这个填数字游戏,拥有一套房相当于可以少奋斗14年,是不是也相当令人吃惊?不信的话就让小编给您分析一下吧。
新海新区刚需:3年房子总价翻近2倍
如果让一个老连云港人来说房价变迁史,那真的是太恐怖,从几百块钱一平米投资建房,到现在动辄大几千一平,对于现在买房的众多新连云港人来说太遥远了。
小编想请大家回到6年前。那时候,小编还在大学校园里虚度锦瑟年华,也是很多新连云港人涌入这座城市的年代。而那时候,小编也知道,新海新区已经在开发当中,只是,或许那时候小编的交通工具主要还是局限于自行车、电瓶车和公交车,对于新海新区的印象,一个字:远!两个字:荒凉!三个字:环境好!
那一年,2012年,位于新海新区的刚需大盘恒大名都开卖,低至4500元/㎡。
今年,2015年,恒大名都依然还在卖,只是房价不再青涩,均价已经达到6600元/㎡,大部分的房源,价格达到7000元/㎡、8000元/㎡,直接翻了近2倍。
以现在连云港楼市每天平均成交的住宅套均120㎡上下的面积来计算,当年新海新区一套房,大约是需要50万元;如今,都要80多万了。而且,这还只是刚需盘!
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楼市有涨有跌,不过,从总的趋势来看,连云港房价还是在波折中平稳上升。尤其是市区,房价几乎一直是在波折中上涨。
近五年来连云港房价走势
而根据统计数据,2014年连云港平均年收入为48810元。
工作是为了生活,生活就是衣食住行,住占据大头,因此我们还是要回归到楼市。一年48810元,对于楼市来说,到底是一个什么样的概念?
以2015年9月连云港住宅5928元/㎡的均价、120㎡的平均面积段来看,在连云港拥有一套房子,需要711360元,在房价不再上涨的前提下,不吃不喝需要14.57年才能买到一套房。如果使用按揭的方式,商业贷款首付3成需21.34万,不吃不喝也需要4年才能攒够首付。
不过通常情况下,连云港绝大多数的小青年在买套房子的时候,免不了要 "啃老",家里负责首付,月供则自己承担。
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后小编来说一个赤果果的例子。同学滕某,毕业时(2010年6月)家里掏了50万,给她在新海新区某盘买了房子,均价六千多。彼时许多同学已经开始了水深火热的群租生活,而她竟然是毕房族,真是让人羡慕得牙痒痒。
而后来,羡慕就变成嫉妒和仇富了。短短几年时间,在依然还有不少同学为了过完年房租涨300块愤愤不平的时候,阿滕的房子已经涨了近20万!后知后觉的那些同学骚年,需要奋斗14年才追的上2015年的阿滕。
电视剧《奋斗》剧照
这就是现实版的《奋斗》,电视剧里的陆涛有一个富有的亲爹,可以轻轻松松就在帝都住上LOFT,开豪车,并且拥有体面的生活。如果你也曾手里攒着父辈的馈赠,在合适的时机出手,不管你是什么时候,就算是在昨天,也许都是赚的,因为这个季节,1天涨1万的楼盘实在太多了!
放大到,很多上班族虽然在城市中奋斗多年, 仍然买不起房,尤其是一线城市,对高昂的房价更觉得无能为力,如果能有一套房,在城市中就不用折腾那么多年了。据相关媒体统计,在这些城市,有房比没房少奋斗"一辈子"。
业内人士认为,租房者的生活品质在五年之间可能并没有太大的改变,资产也没有太大的增长。从心理角度来说,买房人内心的满足感会越来越强,但租房者则会对未 来的不确定性感到恐慌。
买房,对于很多普通人来说,短期内会有压力,但从长远来看,生活品质能得到巨大的提升。
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