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2015年连云港房价走势分析

房天下房天下   2015-11-14 00:00

[摘要] 对于2015连云港房价走势究竟如何?连云港房价依旧还是广大购房者为关注的问题了,不然活动再热闹,楼盘再好。房价不合适又有什么用呢?所以多多关注连云港房价走势才是实在的!下面新连云港房价资讯将会与您分享!

对于2015连云港房价走势究竟如何?连云港房价依旧还是广大购房者为关注的问题了,不然活动再热闹,楼盘再好。房价不合适又有什么用呢?所以多多关注连云港房价走势才是实在的!下面新连云港房价资讯将会与您分享!

连云港2015年1月-9月住宅成交均价(制图:房天下房天下)

2015.1月,连云港新建住宅均价为5747元/㎡。

2015.2月,连云港新建住宅均价5812元/㎡,涨了65元/㎡。

2015.3月,连云港住宅均价为5801元/㎡。

2015.4月,连云港住宅均价为5810元/㎡,与4月基本持平。

2015.5月,连云港新建住宅价格5854元/㎡,环比上涨0.76%,连云港房价涨幅居百城排行第12位。

2015.6月,连云港6月新建住宅价格 5865元/㎡,环比上涨0.19%。

2015.7月,连云港房价5832元/㎡,环比2015年6月下降0.56%,同比2014年7月上涨0.28%。

2015.8月,连云港8月住宅均价为5843元/㎡,环比上涨0.19%。

2015.9月,连云港住宅均价为5928元/平米,涨了85元/㎡,环比上涨1.45%,涨幅居第14位。

近一年来连云港住宅成交均价(制图:房天下房天下)

总体来说,连云港的房价有涨有跌,但整体呈现上升趋势。随着住房政策的不断宽松有利,尤其是改善型住房消费的持续释放,今年均价逐渐回升。

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十年,对连云港漫漫历史发展而言,不过是弹指一瞬,而对于住在连云港的我们而言,却足够漫长。

连云港十年,工资跟的上房价吗?

十年前的我们,奔跑在连云港大街小巷,不知疲倦,也还记得民主路上的小巷里, 叫卖声不绝。十年后,我们都在为生活打拼,再难觅老房子的踪影,站在窗前也再看不见大草坪。

这十年,从人到房,从房到城,一切都在变。

连云港2010-2015年房价走势图(数据来源:中指研究院)

这十年,房价涨了好几千,这个数字让不少购房者胆战心惊。根据中国房地产指数研究院的数据显示,近五年来,连云港房价已经涨了1000元/㎡多,2010年6月,连云港商品房均价仅为4604元/㎡,仅仅一年,就突破5000元/㎡大关,进入2013年,连云港房价已经涨到5800元/㎡,此后,虽然上涨速度变慢,但是依然处于平稳上涨的态势。

连云港2010-2015年房价(数据来源:中指研究院)

随着连云港建设发展的脚步,房价逐步上涨,随着许多利好政策的出世,连云港楼市也渐成复苏回暖迹象。整体上看,连云港楼市近五年处在比较平稳的状态。

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房价相比,连云港这十年来的平均工资水平涨势显得尤为稳定,几乎就是一步一个脚印的涨着。但我们也不可否认,工资上涨的同时,CPI指数同比保持增长,生活成本也在不断提高,而在2010年左右,房价更是成为不少人难以承受之痛。

近5年来,房价涨了1200,而工资恰好也涨了1200,如此看来,连云港的房价倒是处于一个和谐的涨价范围内了,然而,连云港的贫富差距之大,以及物价的上涨,购房的压力越来越大,想必应该是大部分购房者的真实感受吧。这样下去,我们的工资真能跟的上房价的脚步吗?

连云港2004-2014年平均工资走势图(制图:房天下房天下)

 

 

连云港2004-2014年平均工资(制图:房天下房天下)

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