[摘要] 买房并不是简简单单地买了就行，而是要慎之又慎，从品质、价格、配套等各个方面来衡量房子的性价比，以期能买到质量过关的房子。为便于购房者在买房的时候心里能有个谱，小编今天就为大家盘点一下港城4大类型的坑爹楼盘，避免购房者买了就吃亏！
古有李白感叹，“蜀道之难，难于上青天！”今有众多国人感慨，“买房之难，更是难于上青天！”如今，房价上涨，大部分老百姓辛辛苦苦攒了多年的血汗钱还不一定够买一套房。可是钱不够也不能不买啊，毕竟有了房才有了自己的安乐窝，租客随时都有被房东撵人的可能，因此购房者们贷款的贷款，借钱的借钱，势将买房进行到底。可能有些人会觉得，钱的事解决了，房子买了，不就完事了，还有什么难的？
小编只能告诉你，图样图森破！买房，有的时候就跟赌博一样，你并不一定能押对结果。如果押对了，一生舒适，若是押错了，就赔了自己甚至父母几十年的积蓄。比如某个城市的楼盘被业主控诉，“本该是高价的豪宅，结果说好的人车分流没了；说好的40%绿化用杂草糊弄、大部分换成车位！”又或者某楼盘业主发帖告诫其他买房人，“该楼盘房子质量差，物业收费高而且只收费不办事，一遇到事情都推脱，电梯质量极差经常出吓人的事情。”
因此，买房并不是简简单单地买了就行，而是要慎之又慎，从品质、价格、配套等各个方面来衡量房子的性价比，以期能买到质量过关的房子。为便于购房者在买房的时候心里能有个谱，小编今天就为大家盘点一下港城4大类型的坑爹楼盘，避免购房者买了就吃亏！
一、噱头搞的很大，现实实在太差
想必很多购房者都有这样的经历，在网上或者广告上看到某盘首付分期一万、直减10万的字眼便会被这样的“福利”打动，但当自己真的前往售楼部的时候，发现事实并不是那样，要么就是没有这方面的优惠，要么房源的位置就很差。这样的楼盘在购房初就已经失去了购房者的信任，接下来的交易该如何继续？
“防坑”楼盘推荐：实打实优惠盘
凤凰星城400-890-0000 转 685713
优惠：所有房源推出交5000减30000优惠，房天下工作人员案场办理优惠。
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目前在售1#、2#、4#、9#、7#、10#，预购从速；建筑面积89-147㎡不等。1#楼电梯洋房和9#楼为景观高层。4#热销中，本次推出的93㎡全能三房，87%的得房率加上40米的超宽楼间距使得此次推出的房源显得更加的稀缺，所剩房源不多。
| 凤凰星城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6800元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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凤凰星城交通出行图：
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二、证件不全居然敢卖？
五证齐全是很多购房者比较容易忽略的因素，在买房的时候一定要关注一下这点，如果证件不全，后期会有各种各样意想不到的麻烦。
“防坑”楼盘推荐：证件齐全盘
金鹰国际城400-890-0000 转 624384
预售许可证：RD-SPACING: 0px;TEXT-TRANSFORM: none;FLOAT: none;COLOR: rgb(17,17,17);TEXT-ALIGN: left;FONT: 100 12px/24px 宋体, Simsun, Arial;DISPLAY: inline !important;LETTER-SPACING: normal;BACKGROUND-COLOR: rgb(255,255,255);TEXT-INDENT: 0px;-webkit-text-stroke-width: 0px">连住房售证字第(2013)085号(换证)
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金鹰国际城12号楼开始认筹，1万抵3万，全景8号楼已开盘，8号楼均价6600-6700左右，另外金鹰G-Mart精品超市11月15日开业，2期在售9#、10#、11#楼，面积从105-140左右，三房朝阳，现房呈现，另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送，二期车位在售7.5万/个，稀缺联排别墅面积从340到470左右，价格大概在11000-12000元/平方米之间。
| 金鹰国际城基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价7000元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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金鹰国际城交通出行图：
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恒大名都400-890-0000 转 685547
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恒大名都非毛坯均价6600元/㎡，用毛坯房的价格购买非毛坯房源。 恒大名都在售房源为1#、2#、4#、11#、13#、14#楼，面积为84-166㎡全非毛坯房，1号楼景观王座房源面积97-103㎡。两房至四房户型，可以满足港城各阶层精英所需。
| 恒大名都基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6600元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 开发 | |
| 户型 |
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恒大也算是大品牌了，2015年4月16日8时起，恒大所有楼盘住宅全面实施无理由退房。恒大方面表示，住宅也是商品，理应获得"包退"承诺，大品牌值得信赖。
恒大名都交通出行图：
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恒润郁洲府400-890-0000 转 685911
项目配套
综合市场：泰源市场、大润发
银行：农业银行、交通银行
学校：师专一附小、连云港外国语学校
餐饮：裕隆大酒店等
交通：25，23 ，21路至大润发下，周边设有城市自行车停车点。
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恒润郁洲府一期剩余2套顶楼大户型，建筑面积为232.53㎡，价格7000元/㎡。在建二期共5栋，面积88㎡-140㎡，已出地面17层，9月份收意向金，其中9#10月底前后开盘，房源建筑面积有96㎡、99㎡、106㎡的两房，112㎡、114㎡的小三房、133㎡的三房等，均价6900元/㎡。10#、11#年底之前陆续开盘，9#10月17已开盘，7#10.31开盘，享100元/㎡优惠。8号楼2016年开盘，二期部分房源优惠：9.26起7#交6万抵10万，名额有限，收完截止，具体优惠请咨询售楼处。
| 恒润郁洲府基本信息 | ||||||
| 单价 | 均价6900元/平方米 | 产权年限 | 70 | 区域商圈 | 新浦 | |
| 户型 |
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恒润郁洲府交通出行图：
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