[摘要] 近期,全国多地陆续对公积金贷款政策进行调整,首套房、二套房贷款低首付比例由此前的20%相应调高。那么,我市的相关政策是否也会相应调整呢?昨日,记者从市住房公积金管理中心获悉,我市近期公积金贷款购买首套房、二套房低首付比例仍按20%执行。
近期，多地陆续对公积金贷款政策进行调整，首套房、二套房贷款低首付比例由此前的20%相应调高。那么，我市的相关政策是否也会相应调整呢？昨日，记者从市住房公积金管理中心获悉，我市近期公积金贷款购买首套房、二套房低首付比例仍按20%执行。
多地调整公积金贷款政策
不久前，天津市住房公积金管理中心发布公告，对个人住房公积金（组合）贷款首付比例政策进行调整，职工贷款购买首套的，应支付不低于所购住房价款30%的首付款；购买第二套自有住房的，应支付不低于所购住房价款50%的首付款。而在此前，深圳、杭州等地均已调整了公积金贷款政策。
多个城市调整了公积金贷款政策，让不少港城市民担心：我市的相关政策是不是也要调整？据介绍，过去一年，公积金宽松的贷款政策在帮助广大职工实现购房梦，助力楼市加速去库存方面发挥了积极作用。特别是全面落地公积金贷款购买首套房、二套房低首付比例调整为20%的政策，有效减轻了职工购房的首付款压力，加速了刚需和改善型购房需求的持续释放。由此可见，一旦公积金贷款首付比例提高将带来系列影响，因此备受关注。
记者注意到，目前已对公积金贷款政策进行调整的城市，其房地产市场都在去年去库存工作中出现了火爆行情，终演变为下半年陆续出台限购政策的局面。
我市暂持续宽松的提贷政策
从我市的实际情况看，虽然房地产市场去库存效果显著，呈现量价齐涨的好局面，但远没有达到一二线城市那般火爆，且去库存工作仍是今年我市住房工作的重要内容。根据中央因城施策要求，宽松的公积金贷款政策仍是我市楼市去库存的重要利器。
然而，不容忽视的是，2016年，公积金延续宽松的提贷政策，激发了广大职工的用“金”热情，提贷业务量均再创新高，由此带来巨大资金压力。去年，为满足广大职工的提贷需求，该中心多措并举，在充分挖掘内部资金的基础上，积极向外筹措资金，保障了提贷业务的正常办理。进入2017年，广大职工的提贷需求居高不下，加上春节前后，返乡置业潮的到来，或将催生异地贷款业务量的大幅增加，这都将造成公积金资金更趋紧张。
那么，目前宽松的公积金贷款政策是否将持续呢？昨日，记者电话咨询了市公积金客服热线12329，工作人员表示，目前尚未接到政策调整的通知。该中心客服负责人表示，多地相应调整公积金贷款政策，不仅考虑公积金实际的资金情况，也是作为抑制当地房地产市场过热局面的有效手段。“综合考虑我市实际情况，我们近期暂不会出台相关调整政策。”
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