[摘要] 6月21日,连云港市国土局网站一次性挂牌出让4(幅)地块的国有建设用地使用权。4宗地块分别来自海州区、高新区和徐圩新区。除徐圩新区外,其他3幅地块离城区都相对便利,起始价在1-2亿以上,保证金合计约3.46亿。昨日起正式挂牌竞价,目前开拍第一天暂无任何竞价记录,预计截止至挂牌最后一天7月25日,将迎来激烈竞拍。
6月21日，连云港市国土局网站一次性挂牌出让4（幅）地块的国有建设用地使用权。4宗地块分别来自海州区、高新区和徐圩新区。除徐圩新区外，其他3幅地块离城区都相对便利，起始价在1-2亿以上，保证金合计约3.46亿。昨日起正式挂牌竞价，目前开拍天暂无任何竞价记录，预计截止至挂牌最后一天7月25日，将迎来激烈竞拍。
本次挂牌出让地块中位于高新区学院路西、凤舞路南的LTC2017-06#地块起始价，2亿7千万，1亿3500万保证金。该地块周边有中央华府、东瑞花园、凤祥铭居、风舞铭居等居住社区，以及新海实验中学教育集团凤凰校区、机关幼儿园等教育资源，配套较为成熟、居住氛围浓厚。此外，该板块内正投资兴建一座山体公园——西凤凰山公园，该项目建成后将成为凤凰新城内人民茶余饭后休闲娱乐的好去处。
位于海州区秦东门大街南、民政局西侧的LTC2017-07#地块和位于通灌南路东、纬一路北的LTC2017-08#地块都在秦东门大街附近，靠近孔望山风景区和规划的170亩海州健身中心。周边在售项目有世纪凤凰城、祥生﹒苍梧春晓、祥生﹒翰林府、福港﹒东方塞纳等，目前该区域楼市发展方兴未艾。前者起始价约1亿6千万，后者在2亿元以上，极具竞争潜力。
据连云港市国土资源局国有建设用地使用权挂牌出让公告连云港市本级网挂[2017]04号提到：1.只有取得房地产开发资质的企业，才有资格参与商住、住宅用地的招拍挂活动；2.同一竞买人（含子公司、分公司）在本批次土地招拍挂活动中只能竞得一宗商住或住宅用地，但可参与其他用途地块的竞买；3.竞买企业必须以自有资金进行竞拍和开发建设，市国土局将会同有关金融监管机构对竞买企业进行自有资金来源审查；4.在市区已取得土地的房地产开发企业如有尚未开发（本批次报名截止时间前未取得建设工程施工许可证）的商住、住宅地块，不得参与本批次土地招拍挂活动。
本次国有建设用地使用权挂牌出让按照价高者得原则确定竞得人，7月25日揭晓答案。
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