翰林府位于国家4A级风景区——孔望山风景区旁，吸纳山中千年之灵气，沉淀孔子身后的文化气息。同时紧邻盐河风光带，闲暇时徜徉一片水岸风光，天赋一片自然生态，悠然品味生活万种风情。

优点

1、价格优势：价格适中，空间大；
2、产品优势：低密度住宅，小高层11层
3、地块优势：南城已成为保利、美麟、福港等开发商重点抢占的热门区域
4、配套优势：第三人民医院、海州高级中学、孔望山4A风景区

缺点

户型面积大，偏向改善类需求

建筑面积约142㎡F户型样板 6.5米面宽阔景阳台

此次加推的15#楼包括125㎡、142㎡，公开的样板间为建筑面积约142㎡的F户型，四室两厅两卫，从空间的尺度和功能布局上都堪称匠心，打造出了名副其实的“鸿儒宽境”。1.2米宽入户子母门，彰显大家风范；阔景阳台进深1.8米，面宽6.5米，将近12㎡的超大面积，比普通次卧还要大！

不止F户型，建筑面积约125㎡的洋房G户型系列，阳台进深1.8米，面宽也达到了6.2米，面积同样在11㎡以上。如此大的阳台空间，可进行多重改造，集休闲、运动、收纳、聚会等多功能于一体，按需随机应变。

孔望山麓新东方山河墅院 低密度社区

如果说祥生·苍梧春晓祥生·苍梧春晓22000元/平方米3.78分连云港市海州区海宁路南、通灌路西400-176-0760 转 835546项目是祥生进军连云港、开拓战略布局的又一步动作，那么祥生·翰林府祥生·翰林府12500元/平方米4.20分通灌南路与秦东门大街交会处（向南50米）0518-85839999的开发建设则是集团专注打造高端精品、持续区域深耕的不断践行。在这样的开发实力与丰富经验之下，祥生·翰林府无疑将成为另一经典标杆之作。

而祥生地产如此用心、精工品质住宅，无一不是对业主、对城市发展始终秉持着一份社会责任感。当然，对于每一个项目的打造，祥生都结合区域实际，打造不同特色的品质之作。祥生·翰林府祥生·翰林府12500元/平方米4.20分通灌南路与秦东门大街交会处（向南50米）0518-85839999的产品定位，正是基于集团对区域发展充满信心、对山水古城的理解，而打造出孔望山麓新东方山河墅院这样的低密度社区

众多房企进驻南城 区域优势愈加明显

项目位于通灌路以西、秦南路（规划路）以南，紧邻城市主干道通灌南路，交通便利，环境优美地理优势明显，未来发展潜力巨大。项目第三人民医院、海州高级中学、孔望山4A级风景区、花果山飞机场等优质配套。