连云新城扩大教育资源 清华附中落户带动这几家楼盘

相比连云港其他几个区，连云区的教育资源一直是块短板。一方面，僧多粥少依旧是现在连云区教育的现实状况，适龄学生多、学校少，学校师资力量和教育教学管理薄弱。另一方面，教育资源分布不均衡，比如海州，名校多，楼市开发蹭蹭蹭往前跑，区域发展也越来越成熟，而连云区教育资源却是近几年区域内居民一直比较头疼的问题，也导致了连云区居民大量外流，纷纷选择去新浦买房子。

10月16日消息称，清华附中落户连云新城，那对于连云新城是“晴天霹雳”般的利好。作为国际商务核心，连云新城有着令所有人都羡慕的自然环境、地理位置、战略规划和城建配套，不能否定连云新城成为“明日之星”的可能性。所以，让我们用发展的眼光来期待连云新城的未来吧。

本次推荐楼盘为：公园里、保利·海上罗兰、 郡望府、 核电专家二村、 福港·好莱坞

公园里

动态：公园里9层小高层8#、9#楼112-127㎡宽景三房、实用四房在售中，均价5700元/㎡。

项目简介：公园里位于新光路与神泉路交叉口，有24栋住宅，一栋商业综合楼，6班制幼儿园组成，分三期开发，一期推出五栋（一批），15#、16#、17#、18#（6层多层）和21#（9层高层），共204套。项目由两个大门，东门人行入口，南门车行入口，项目绿化率近50%，景观面积7万多方，利用大尺度楼间距打造“一心”“两轴”“五组团”景观空间，打造“5U”社区：“优品质”“优配套”“优互动”“优服务”“优性价”打造智能化小区。公园里将成为东部城区低密度，高品质住宅典范。

郡望府

动态：项目一期嘉安里目前已全面交付，目前二期嘉和里49、50、53#楼预约中，建筑面积在108-140㎡之间，均价约6400元/㎡。

项目简介：郡望府位于开发区新光路与神泉路交汇处，占地298余亩，总建筑面积超30万方，容积率仅为1.45,。由60栋8-9F精工花园电梯洋房组成，高绿化率，采用五重园林绿化手法以及自然堆坡的三维空间布局，着力营造绿意盎然的人居环境。法式立面和坡屋顶，融入古典建筑风格，外墙劈开砖饰面，雍容华贵；非毛坯入户大堂，奢享尊贵礼遇，气派非凡；别墅级地上停车库，入户；南北通透，全明设计，户户朝南，大面宽、浅进深，舒享惬意阳光；动静分区，干湿分离，功能完美演绎；入户玄关设置，内外空间自然过渡；同层排水设计，静享私密空间；奢景宽阳台，户户推窗绿景；每户附赠太阳能热水器，低能耗居家生活。

核电专家二村：

动态：项目二期预计11月份推出12、13、16、17、20、21#楼，预计均价6500-7000元/㎡,建筑面积约126㎡、146㎡的三房户型。

项目简介：整个项目坐落于东部城区，即港城大道、五羊路、新光路交汇处。占地252亩,总建筑面积30万平方米。项目采用了新古典主义建筑设计风格，由23栋18层中高层组成 。 核电专家二村位于连云港市连云区坪山转盘板块，地块东侧为已建成核电专家别墅小区；南侧为新光路；西侧为港城大道；北侧为五洋路。 本次开发建设规模：占地面积为16.54公顷，开发总建筑面积为32.3万平方米（其中地上建筑面积为247520平方米，地下总建筑面积49306平方米。），住宅共1566户，容积率为1.196，绿地率为35.01%。现有业态组合形式为住宅楼（18层）、社区商业用房、篮球馆、物业管理用房及地下车库等。项目分为南区工程、北区工程。先期开发北区工程（1-11号楼、商业综合楼），后期开发南区工程（12—23号楼）。

保利·海上罗兰

动态：保利·海上五月花一期售罄，二期海上罗兰已开工，周边配套日益完善，项目西侧清华附中入驻。

项目简介：保利·海上五月花位于北固山西侧、连云区政府旁，是滨海新区东部的桥头堡连云新城的核心区域。根据国务院、江苏省及连云港各级政府规划，在未来3到5年内连云新城将成为集合国际水准的滨海商贸服务、综合旅游接待、特色滨水居住区为一体的城市综合湾区，是真正意义上的中央商务区。保利·海上五月花具备听海观湖望山的景观优势：北迎海洲湾，海景优势突出；东接北固山风景区和胜利湖广场，具备山景和湖景资源，在整个连云港来说自然环境都是优越的。五月花承袭art deco欧洲百年经典建筑特色。外立面质感醇正，色泽大气，满足精英阶层高贵诉求。借鉴英伦皇家景观组团理念，五月花中轴与水岸围合T型景观线、小区内部与外围景观三重铺排，融合中国古典园林借景智慧，中西合璧。作为连云港端的品牌物业，保利物业致力建设“亲情和院”，以追求“家庭和美、邻里和睦、社区和谐”的理想氛围。

福港·好莱坞

动态：均价6500元/㎡，16号楼118-143平米阔景宽邸即将加推。

项目简介：福港好莱坞项目总占地190多亩，其中水系、绿地约占地70亩，福港好莱坞总规划建筑面积近33万平方米，其中含3万多平米公寓,2万多平米公建配套,容积率2.5,绿地率35%,好莱坞总共分为七个组团,共有住宅34栋，好莱坞设计总居住人口约8200余人，其中1号组团（1栋小高层,7栋高层）共8栋，总共34栋，2630户，分四期开发。福港好莱坞“一主轴、三横轴”的空间分配。以景观带贯穿各组团，保证了的楼间距视觉空间，福港好莱坞户型基本上都为南北朝向布局。福港好莱坞的建筑布局以中轴线为分界线，整体呈现出两侧低中间高的布局，形成集束式的天际线效果（倒V字形的天际线）整体建筑色彩的由三段式外立面构成。在景观上，福港好莱坞精心布置了以“生活奥斯卡”为核心概念的好莱坞式的场景园林，社区以景观使用、景观功能、景观配比为基础保障，结合电影主题元素全新打造原创式的奥斯卡居住理念。