[摘要] 现在买一套房，少则六七十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！
坊间传闻，“很多人因为没有房子错过了一段大好姻缘，因为没有房子导致孩子错失上学的机会，因为没有房子而解决不了户口问题……”如今，买房似乎成了许多人心中不可言说的痛！我们眼看着房价噌噌噌地往上涨，自认为找了几条生钱的路子，拼死拼活的干着，到头来却发现，这几条路加起来远没有房价走的那条大道宽广。
现在买一套房，少则六七十万，多则上百万，我们把积攒了大半辈子的钱全搭进去，也不一定够用，那怎么办？贷款呗，然后就开始了累死累活地赚钱，还月供的苦逼房奴生活！
但这还不是可悲的，可悲的是房子到手了，我们美滋滋地住上了新窝，却发现小区隔三差五停水停电，提着水桶，从1楼爬到20楼那是家常便饭；找物管，物管的回复比新闻发言人还官方：正在解决……于是，维权路之漫漫，拉横幅压马路甚至怒砸售楼部的大有人在，但后多半不了了之。
那我们该怎么办？难道我们就只能被开发商忽悠吗？其实不然，很多人买房被忽悠，是因为面对经过长期正规培训的销售人员时，容易被他们的花言巧语绕进去，再加上沙盘美好愿景、样板间生活氛围的影响，一时走眼也在所难免。
所以，我们在买房前，一定要做好功课，了解买房注意事项，今天小编就带大家一起来看看，这些不为人知的买房“黑洞”，哪些楼盘在连云港打死都不能买？前方高能，小心“坑爹”！
一、连云港维权特别多的楼盘
维权在如今的房地产业已经是屡见不鲜的事情了，有因为小区规划维权的，有因为孩子上学维权的，也有因为电梯等质量问题维权的。例如，连云港的合力·铂金公馆项目，就因为小区规划、电梯、交房等诸多事宜被业主维权。
维权这种事情，发生在别人身上叫故事，发生在自己身上就叫事故，如果让你上完一天班，回到家还要考虑维权的事情，你是一种什么样的心情。
维权记录——合力三宗罪之露台：承诺给了，房价加了，露台却被拆了。2015年5月20日早上合力铂金公馆售楼处被业主围堵，业主用锁把售楼处的门锁起来了，这是为什么呢？据一位业主说：“当时买房子的时候开发商跟我们说露台是可以封的，还在房价上多加了2500元/㎡，现在5号楼东户的这家把露台封了以后却被城管强拆了，我们要讨个说法！”
合力三宗罪之电梯篇：据说有一家业主到合力是看房子，结果电梯从15楼坠到了13楼又坠到10楼，又反弹了回去！业主惊魂未定：这是在上演电梯惊魂嘛！
合力三宗罪之交房篇：据说通知业主来交房，结果交房合同上连开发商的章都没盖就让签字，细心的业主发现合同的反面还有一行小字，意思是：15天内不来签字领房，默认自动交房！这不是霸王条款嘛！
合力这一系列的“罪过”也是让业主们醉醉的了，小编出招，这类问题其实并不涉及楼盘硬性的质量问题，而是KFS和业主在合同上玩的”文字游戏“，从根本上来说，业主还是要在购房前仔细阅读买房合同，在看房时仔细确认小区各个质量细节，做到不让KFS后期“钻空子”。
小编建议：可以选择品牌开发商、品牌物业，例如：恒大、保利、绿地
恒大名都：恒大集团作为品牌大房企，开发的楼盘自然比较有保障，恒大名都就是其在连云港的一个重点项目，目前，恒大名都在售房源为1#、2#、4#、11#、13#、14#楼，面积为84-166㎡全非毛坯房，均价6600元/㎡，低首付仅需2.3万。
恒大名都位于国家4A级风景区花果山下，城市未来政商文教核心新海新区。项目总用地面积169亩，总居住建筑面积33.9万㎡，社区有逾6000㎡中心湖景，容积率为3.0，高绿化率36%。项目总投资10亿元，是由10幢31层，2幢33层，1幢30层（共计2265户）组成的高档住宅社区。小区内设置有：综合会所、幼儿园、商业、运动中心，能满足不同客户的居住需求。
绿地世纪城：和恒大集团一样，绿地集团也是知名的开发企业之一，而连云港绿地世纪城更是其在连云港的一座超级大城似的住宅小区，绿地世纪城目前均价3800元/㎡。在售16#、18#、28#楼，全部现房在售，主力户型面积为88㎡，99㎡、124㎡。19#、20#号楼在建中。购房贷款98折，全款95折。绿地·香颂半岛推出5栋联排、2栋双拼，沿湖别墅在售，均价7000-8000元/平方米。双拼均价11000元/㎡，空中叠墅4500元/㎡。 面积220平~400平。目前和房天下合作推出10套特价房，高可优惠3.5万元。
二、连云港开发商跑路黑历史
近几年，无数投资担保公司倒闭，也引起了地产圈资金断裂的普遍现象，工人拿不到工资，工程没有办法继续进行，楼盘销售业绩不好，等等一系列因素导致开发商体力不支，终不得不面临破产，甚至有些不良企业直接携款潜逃。买了房子迟迟拿不到钥匙，不能入住，后等来的消息却是“房子烂尾，开发商跑了”。
像连云港的连众·滨海名都项目，已经停工近2年，买了房子的业主没有房子住，还着银行的贷款，却见不到本该属于自己的房子，想结婚的捞不着装修，想上学的捞不着上户口，而业主多次找开发商却没有结果，售楼处大门紧锁不见人影，而房管局建设局给出的说法却是，这个事情不归他们管，不是他们的责任，应该去找开发商。
有的开发商着实是有些不靠谱的，那咱们还是看准现房吧，能看得见、摸得着，随时检验，不会等到交房的时候问题频出，例如，凤凰星城目前现房在售，即买即住。
凤凰星城：港城非常稀少的小高层，实景现房，也就是前文提到的即买即住，还能看到小区既成的建筑情况。市政新盘，距连云港新市政府南1.5公里，紧邻市政中央景观大道。87%的得房率加上40米的超宽楼间距。
目前在售1#、2#、4#、9#、10#，预购从速；建筑面积89-147㎡不等。1#楼电梯洋房和9#楼为景观高层。所有房源推出交5000减30000优惠，房天下工作人员案场办理优惠。7#认筹中，10月8日部分房源开始交付，所有房源预计10月底交付。
三、连云港质量问题频频曝光要谨慎
现实中，质量问题频被曝光的楼盘经常出现，比较严重的问题要引起重视。想想这么多钱，买了一套“烂”新房，不喜欢住想出手却也没那么容易，岂不是砸在手里了？
今年的8月份，连云港下了一场暴雨，而就是这场暴雨，让博威·江南明珠苑的某业主的家里发生了翻天覆地的大变化大雨直接下到了新房里，该受灾业主是顶楼住户，据业主反映是开发商把雨水管留在了卧室里面，做了个假墙体掩饰。然后这个业主的家就变成了业主说的水帘洞了~小编不禁想问开发商：这房子给你你敢住么？
小编建议：选择品质好、口碑好的开发商。例如连云港碧桂园、四季金辉
连云港碧桂园：连云港碧桂园将于10月25日首次开盘，户型面积为100-145㎡，高层均价6300-6600元/㎡，洋房均价7300-7600元/㎡。
连云港碧桂园拥有6大居住价值体现，即550万生态湿地公园、九年制双学区、高铁城际圈盘、千亿品牌房企、国家一级物管服务示范区、主城度假“后花园”。碧桂园致力于为港城市民打造至高品质标杆生活，引领全新居住变革，开始连云港五星级生活序幕。
四、连云港昨天买完今天就降价的楼盘
很多购房者在售楼处看房子的过程中，都会面临置业顾问天花乱坠的讲述，有些项目明明还是一个大坑，他们都能给你规划出你以后生活多么的美好，项目的空间多大，让你有一种过了这个村就没这个店的感觉。于是，你头脑一热，定金交了，合同签了，然后，你才发现根本就不是他之前说的，第二天房子就降价了，而你，只能哑巴吃黄连，有苦说不出。
小编建议：买房子选择高性价比楼盘，例如：四季金辉、金鹰国际城
金鹰国际城：金鹰位于连云港新浦新区闹中取静地块，花果山麓以西。地块东至花果山、西至宁连高速公司，北至苍梧路。金鹰G-Mart精品超市11月开业。另外，10月31日房天下为购房者准备的金鹰专场团购，全程免费大巴接送，享受一万抵三万优惠，成交就送iPhone6。仅限当天。
目前，金鹰国际城12号楼开始认筹，全景8号楼已开盘，8号楼均价6600-6700左右，房天下会员首次到访可享房天下4000元补贴,专属顾问服务：房天下顾问案场办理，请说是在房天下看到的。另外金鹰G-Mart精品超市11月开业，2期在售9#、10#、11#楼，面积从105-140左右，三房朝阳，现房呈现，另外老带新还有5000元金鹰购物券奉送，二期车位在售7.5万/个，稀缺联排别墅面积从340到470左右，价格大概在11000-12000元/平方米之间。
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