[摘要] 据房天下数据中心统计，连云港2015年11月网签商品房套数4159套，环比下滑17.12%，同比上涨25.23%；网签面积为490279㎡，环比下滑20.9%，同比上涨30.64%。其中11月连云港不含赣榆共成交住宅3202套，成交住宅面积387452㎡。
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——市场综述——
土地市场：
供应：2015年11月新增土地供应10宗，新增土地供应面积440984㎡。其中新增建设用地供应6宗，新增建设用地供应360842㎡。
成交：2015年11月连云港新增土地成交5宗，新增土地成交96876㎡，新增土地成交金额2184万。
商品房市场：
供应：2015年11月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目10个，入网套数1813套，入网面积176154㎡。10月实际开盘项目8个，纯新盘四季金辉三期和港城一品首开。
网签：据房天下数据中心统计，连云港2015年11月网签商品房套数4159套，环比下滑17.12%，同比上涨25.23%；网签面积为490279㎡，环比下滑20.9%，同比上涨30.64%。其中11月连云港不含赣榆共成交住宅3202套，成交住宅面积387452㎡。
房价：2015年11月连云港住宅成交均价为5855元/㎡，环比上涨0.46%。
【关键词1】土地：
土地供应：
2015年11月新增土地供应10宗，新增土地供应面积440984㎡。其中新增建设用地供应6宗，新增建设用地供应360842㎡。
2015年11月连云港新增土地成交5宗，新增土地成交96876㎡，新增土地成交金额2184万。
【关键词2】预售证:
2015年9月连云港全市商品房（含住宅、商铺等）新领预售证项目10个，入网套数1813套，入网面积176154㎡。其中住宅新入网住宅套数1236套，入网面积140128㎡。
【关键词3】11月开盘分析:
连云港2015年11月市区实际开盘项目8个，其中四季金辉3期U佳和港城一品首开。
以下是市区开盘项目重点信息整理：
【关键词4】商品房成交:
据房天下数据中心统计，连云港2015年11月网签商品房套数4159套，环比下滑17.12%，同比上涨25.23%；网签面积为490279㎡，环比下滑20.9%，同比上涨30.64%。其中11月连云港不含赣榆共成交住宅3202套，成交住宅面积387452㎡。
【关键词5】商品房成交区域分析:
连云港2015年11月网签商品房套数4159套，环比下滑17.12%，同比上涨25.23%；网签面积为490279㎡，环比下滑20.9%，同比上涨30.64%。
11月各区县域成交对比：新浦区11月成交强劲，四县成交疲软。据数据统计，11月新浦区共成交商品房1437套，成交商品房面积159656㎡；11月新浦共成交住宅799套，成交住宅面积98381.
2015年11月连云港各区商品房成交详情：（统计周期10月1日——10月31日）
2015年11月连云港各区住宅成交详情：（统计周期：11月2日——11月29日）
【关键词6】房价:
2015年11月连云港住宅成交均价为5855元/㎡，环比上涨27元/㎡，环比上涨0.46%，样本平均数6000元/㎡。
具体到我省，在纳入监测的17个城市中，环比上涨的城市有7个，分别是苏州、南京、常熟、连云港、江阴、张家港、南通。其中连云港2015年11月住宅均价为5855元/平方米，环比2015年10月上涨0.46%，同比2014年11月上涨2.07%。样本价格中位数为每平方米6000元。
【关键词7】12月入市预告:
据房天下统计整理，连云港12月预计有5盘入市，其中同科·汇丰国际12月底开盘，目前认筹期无优惠公布。
2015年12月连云港楼市成交排行
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